Gagner plus

Comment être plus visible sur Abritel-HomeAway et se classer premier !

location saisonnière abritel

 

 

Géant de l’industrie de la location saisonnière, Abritel-HomeAway a radicalement changé sa plate-forme en 2016. Les résultats en termes de bénéfices sont incroyables: Abritel-HomeAway a fait plus de profits au dernier trimestre de 2016, que sur l’ensemble de l’année 2015! On remarque beaucoup de changement sur la plateforme, les propriétaires et gérants travaillant avec Abritel-HomeAway se retrouvent parfois déboussolés face à tant de nouveautés. C’est bien pour cela qu’Abritel-HomeAway, organise souvent des ateliers locaux, aidant à éclairer les utilisateurs désemparés sur le fonctionnement de la plateforme. On y forme les propriétaires, investisseurs et gérants de biens locatifs sur le fonctionnement de l’algorithme Abritel-HomeAway, les statistiques locales, les différents coûts et comment mieux tirer profit de la plateforme.

 

1. COMPRENDRE HOMEAWAY: RÉSERVATION INSTANTANÉE / PAY-PER-BOOKING / ABONNEMENT

 

On vous montre comment fonctionne Abritel-HomeAway avec ses différents offres et modes de facturation.

 

La commission : Dans ce modèle sur commission le propriétaire ou gérant paie une commission à Abritel-HomeAway et a aussi la possibilité de refuser la réservation (ce qui est déconseillé car cela affecte négativement votre classement)

Réservation instantanée : c’est ce qui vous permet vous classer plus haut, mais cela n’est ouvert à tout le monde, vous devez prouver à Abritel-HomeAway que vous êtes professionnel et respectez toutes les conditions imposées.

L’abonnement: contrairement au modèle sur commission vous payez un tarif annuelle en une seule fois et n’avez plus à payer de commission ( 8%) sur vos réservations. Cette formule est recommandée pour les propriétaires faisant de la location saisonnière toute l’année.

 

2. COMPRENDRE LES COÛTS D’ABRITEL-HOMEAWAY (2017)

Réservations instantanées / paiement à chaque réservation:

€ 0 d’abonnement, 8% de commission par réservation: si  c’est Abritel-HomeAway qui se charge de la mise en paiement vous recevrez votre argent 5 jours après le Check-in.

 

réservations instantanées / paiement à chaque réservation:

€ 0 d’abonnement, 5% de commission par réservation: si vous chargez le client vous-même, vous obtenez le montant instantanément (selon votre fournisseur de paiement) et vous remettez la commision Abritel-HomeAway 30 jours après le check-in.

 

Abonnement:

229 € par an: vous êtes payé 5 jours après avoir accepté la réservation

Le voyageur paie 6% dans la limite de 329 € maximum par réservation.

 

3. Un algorithme à décrypter

Abritel-Homeaway se targue de posséder l’un des algorithmes les plus sophistiqués de l’industrie touristique baptisé “ best match algorithm” qui vise à proposer le meilleur bien aux voyageurs selon un système de critères précis et de notation de vos propriétés. C’est avec ce nouveau système  qu’Abritel-HomeAway a obtenus les revenus records cités plus haut. Ce nouvel algorithme est clairement à l’avantage des voyageurs, voici comment vous pouvez aussi le faire tourner à votre avantage en tant que propriétaire ou gestionnaire et comment se classer plus haut sur HomeAway en 2017:

Tout d’abord, l’algorithme considère la requête du voyageur avec  ses préférences, puis il classe vos propriétés selon:

  • bonnes notes (moyenne de 4,7%)
  • votre taux de conversion
  • temps que vous métez à répondre aux demandes
  • ne refusez pas de réservations
  • avoir un calendrier à jour (utilisez un gestionnaire de canal de location de vacances ! Toujours à jour!)
  • 6 photos minimum mais vaut mieux aller vers le maximum à savoir 24 photos
  • Vous assurez que vous avez tous les services listés
  • aucun code dans le titre, rendant le titre attractif

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *